1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市緑区
5.2万円/㎡
前年比+7.6%
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鳴海おおね住宅E棟
愛知県名古屋市緑区松が根台
名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩15分
1971年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 55.39㎡の場合
相場
527万円
9.5万円/㎡
359
471
584
696
AI査定結果
推定相場価格
527万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜584万円
8.5万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
鳴海おおね住宅E棟
490万円（8.8万円/㎡）/ 2階 / 55.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 490万円 | 8.8万円 | 2階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 650万円 | 11.7万円 | 3階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 12.3万円 | 3階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 350万円 | 6.3万円 | 1階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 398万円 | 7.2万円 | 2階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 398万円 | 7.2万円 | 1階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 390万円 | 7.0万円 | 1階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 8.1万円 | 1階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は8.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 鳴海おおね住宅E棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅15分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | 鳴海西団地2号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅13分 | 498万円 | 8.1万円 | 61.71㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鳴海西団地1号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅12分 | 620万円 | 10.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | 作の山マンション 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅25分 | 420万円 | 8.8万円 | 47.96㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | 島田東団地C棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 徳重駅16分 | 350万円 | 6.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 島田東団地D棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅16分 | 530万円 | 10.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/16 | 東丘住宅G号棟 名古屋市緑区太子三丁目 | 有松駅9分 | 480万円 | 8.9万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/06 | 鳴海グランドハイツD棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 390万円 | 6.9万円 | 56.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/08 | 鳴海グランドハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 7階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 5戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市緑区では7.6%上昇しています。